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一楼的业主到底该不该交电梯费?

2018-04-21 15:48:15 8 位女神已鉴定 我要分享:

一楼的业主到底该不该交电梯费?

如果物业合同内有明确的约定,物业费内电梯费的收取,那么按物业公司为业主的房屋提供了物业服务,业主作为房屋产权人,在享受物业服务之后,应当交纳物业费。

一楼的业主到底该不该交电梯费?

楼道电梯属于公共设施,其设立的目的在于服务全体业主,其费用理应由全体业主共同负担,且双方已经就电梯费的负担在物业管理合同中进行了约定,该约定对双方均有约束力。

另外根据物权法第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

一楼的业主到底该不该交电梯费?

从公平角度来说,电梯的大修改造费用一楼业主需要缴纳或分摊,因为电梯是建筑重要设施的一部分,本单元业主有责任承担共用设施的维修费用。

一楼的业主到底该不该交电梯费?

如果你想买一楼又不愿意缴纳电梯费。那你就去寻找一楼不用交电梯费的小区。当然你会说:我找不到合适的或者喜欢的小区符合这个条件。